Novedades
Los cambios y mejoras que vas a notar en la calculadora.
v1.8.1
- Trabajamos en que la página cargue más rápido, sobre todo en celulares con conexión lenta. Ahora medimos la velocidad de carga de forma sistemática y probamos varios cambios; nos quedamos solo con los que no empeoraban la experiencia y descartamos los que sí.
- Las estadísticas de uso se cargan recién cuando la página ya se puede usar, para que no compitan con lo que ves primero. No guardan tus montos ni tus ingresos.
- El link de Cafecito ya no descarga una imagen ni una cookie de terceros al abrir la página.
v1.8.0
- Ahora podés compartir tu simulación: se crea un link para mandar por WhatsApp o donde quieras, y quien lo abre ve los mismos datos ya calculados.
- El link no incluye tus ingresos, salvo que lo autorices con un tilde: es un dato sensible y respetamos tu confidencialidad. Quien reciba el link con tus ingresos podrá verlos.
- Al abrir un link compartido te avisamos si los valores de la UVA y del dólar son de hace varios días, y podés actualizarlos a los de hoy. Si el link no trae ingresos, cargás los tuyos para ver si alcanzás.
- Podés descargar tu simulación en PDF, con la fecha, los valores de la UVA y del dólar que se usaron, y la aclaración de lo que no incluye (CFT, seguros, comisiones y gastos de escrituración). El PDF no incluye tus ingresos.
- En el modo Avanzado podés descargar la tabla de amortización completa para abrirla en Excel, o copiarla para pegarla en una planilla.
- Los datos de un link compartido se sacan de la barra del navegador al abrirlo y no se envían a las estadísticas.
- La calculadora recuerda lo que cargaste si recargás la página, solo en tu navegador y hasta que cerrás la pestaña (o pasan 2 horas sin cambios). No guardamos tus datos en ningún servidor.
- Nuevo botón "Limpiar datos" en los dos modos para empezar de nuevo: borra el formulario, los resultados y lo que quedó recordado en tu navegador.
- Arreglamos que el autocompletado del navegador pintaba los campos de azul oscuro y que la etiqueta de inflación se superponía con el símbolo %.
v1.6.0
- Nuevo diseño: la calculadora se ve y se usa mejor desde el celular, la tablet y la computadora, con campos y botones más grandes y fáciles de tocar.
- Más accesible: la tabla de amortización y la barra de capacidad de pago ahora se pueden leer con lectores de pantalla, los botones y campos son más grandes, y el desplazamiento automático respeta la opción de reducir movimiento de tu dispositivo.
- La tabla de amortización ahora muestra los primeros 12 meses y te deja ver más (o todos) cuando quieras. En el celular, el número de cuota queda fijo mientras te deslizás.
- Los porcentajes (TNA y porcentaje del préstamo) aceptan coma o punto como decimal. Si dejás la TNA vacía, usamos 6%.
- Podés calcular con la tecla Enter o con el botón "Ir" del teclado del celular, y el botón te avisa qué datos te faltan.
- En ingresos te recordamos que podés sumar los de tu pareja o los de un familiar, porque algunos bancos lo permiten.
- Cuando el crédito no es apto, el mensaje con los años sugeridos ahora se lee mejor.
- Modo Simple: la calculadora abre en un modo nuevo que parte de tus ingresos (podés sumar los de otra persona) y te muestra hasta qué valor de inmueble podés llegar con una TNA de 6%. Si ya tenés un inmueble en mente, te dice hasta qué TNA te entra en cada plazo, y si no alcanza lo dice claramente. La calculadora de siempre quedó como Modo Avanzado.
- Ahora ves el total de intereses y el total a pagar (en UVAs y a valores de hoy en pesos y dólares). Si querés, podés ingresar una inflación anual para ver un escenario hipotético de la cuota en pesos; no es una predicción. También mostramos cómo varió la UVA en los últimos años como dato de referencia.
- Si no sos apto, te decimos qué ingresos necesitarías y hasta qué inmueble podrías llegar con tus ingresos actuales.
- Podés guardar hasta 3 escenarios y compararlos lado a lado: cuota, total a pagar y ahorro necesario.
- Nuevo glosario con la explicación de UVA, TNA, CFT y otros términos, y un botón de ayuda en los campos que lo necesitan.
- Corregimos el cálculo de los USD propios requeridos: ahora depende del porcentaje de préstamo que elegís (antes siempre era el 25% del inmueble).
- La TNA tiene que ser mayor a 0, y los valores fuera de rango (por ejemplo, un préstamo de más del 100%) muestran un aviso en vez de corregirse solos. Los años vienen preseleccionados en 30.
- Si cambiás un dato después de calcular, te avisamos que el resultado quedó desactualizado. Además, la capacidad de pago ahora muestra qué porcentaje de tus ingresos es la cuota.
- Textos más claros: explicamos qué incluyen los extra gastos, que los números son orientativos y que no guardamos ni enviamos tus datos. La tabla de amortización suma la cuota en pesos.
- Mejoramos la lectura en pantallas chicas: la comparación de escenarios se ve completa en el celular, avisamos cuando la tabla de amortización se desliza hacia los costados, el 25% de tus ingresos se muestra en una sola línea y varias etiquetas son más cortas.
- Se quitó la opción de CVS y la selección de banco, que ya no se usaban.
v1.5.0
- Los valores del dólar oficial y de la UVA ahora se actualizan solos: ya no hace falta que los busques y los completes a mano.
- Nueva tabla de amortización: podés ver, mes a mes, cómo se compone tu cuota (cuánto es interés y cuánto amortización) y cómo baja el saldo de tu crédito hasta cancelarlo por completo.
- Se corrigió un error por el cual, en algunos casos, los montos en UVAs de la cuota no se mostraban correctamente.
- Agregamos esta página de novedades para que puedas seguir las mejoras de la calculadora.
v1.4.0
- Si tu sueldo no te alcanza para pagar la cuota con CVS, ahora te mostramos con qué cantidad de años sí te convendría tomar el crédito.
v1.3.0
- Los campos de montos ahora muestran los números separados por miles y decimales, y aclaran si son en pesos o en dólares.
- Mejoras visuales en los campos del formulario y en cómo se presentan los resultados.
v1.2.0
- Al calcular, la página te lleva automáticamente a ver los resultados.
- Si tu sueldo no alcanza para la cuota, te sugerimos otras cantidades de años que sí te convendrían.
- Se agregaron imágenes para compartir la calculadora en redes sociales.
v1.1.2
- Mejoras internas de seguridad que no cambian el uso de la calculadora.
v1.1.1
- Mejor experiencia de uso desde el celular.
v1.1.0
- Textos y botones más claros para que la calculadora sea más fácil de usar.
- Los campos numéricos ahora validan mejor lo que ingresás.
v1.0.0
- Primera versión de la Calculadora de Crédito Hipotecario UVA.